現(xiàn)在農(nóng)村住房普查是要干什么
目的是對(duì)我國農(nóng)民住房現(xiàn)狀做初步普查,其普查周期大約在10年一次,大普查有著特殊的意義,是為城鄉(xiāng)一體化建設(shè)政策的推動(dòng)輔路
《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》
第三條城市和鎮(zhèn)應(yīng)當(dāng)依照本法制定城市規(guī)劃和鎮(zhèn)規(guī)劃
。城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃要求?div id="4qifd00" class="flower right">第四條制定和實(shí)施城鄉(xiāng)規(guī)劃,應(yīng)當(dāng)遵循城鄉(xiāng)統(tǒng)籌
2021年普查房屋的目的是啥
住房普查工作涉及面廣
近期有媒體報(bào)道稱,我國2020年將迎來第七次全國人口普查,將徹查人口出生變動(dòng)情況以及房屋情況
。不過在當(dāng)前樓市嚴(yán)厲調(diào)控的背景下,這次最大的亮點(diǎn)并非人口普查,而是“房屋普查”。有的人說這次查房是為房地產(chǎn)稅的出臺(tái)做好準(zhǔn)備,但官媒經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)進(jìn)行了否認(rèn):
兩者之間沒有必然聯(lián)系。普查數(shù)據(jù)是國家摸清家底的參考依據(jù)
。某些專家所謂“普查結(jié)果將為房地產(chǎn)稅征繳提供必要的數(shù)據(jù)支撐”,是無稽之談。本次全國“房屋普查”,亮點(diǎn)幾何?
1、有專家表示,不動(dòng)產(chǎn)登記信息已實(shí)現(xiàn)全國聯(lián)網(wǎng),接下來的房屋普查或?qū)⒏赜谵r(nóng)民自建房
、小產(chǎn)權(quán)房乃至無證房等信息的收集入庫,也將給農(nóng)地、農(nóng)房入市的鋪開創(chuàng)造更成熟的條件。點(diǎn)評(píng):在2018年年底,全國人大常委會(huì)就已經(jīng)審議了最新的土地管理法
、城市房地產(chǎn)管理法修正草案,其中重要的看點(diǎn)之一就是刪除了“從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)使用土地的,必須使用國有土地或者征為國有的原集體土地”的規(guī)定,也就意味著非農(nóng)業(yè)建設(shè)使用土地不一定必須國家所有,未來可能可以直接入市交易,但入市交易的前提便是信息全面、聯(lián)網(wǎng),這樣才能做到交易更加公開透明。因此結(jié)合這次的“房屋普查”你會(huì)發(fā)現(xiàn),這已經(jīng)不是簡(jiǎn)簡(jiǎn)單單地通過“查房”來征稅,而是推動(dòng)土地制度改革的重要的轉(zhuǎn)折和推進(jìn)
。2
、2019年深圳(樓盤)主動(dòng)承接第七次全國人口普查(房屋普查)試點(diǎn)。今年正積極開展該項(xiàng)試點(diǎn)的摸查、選點(diǎn)、調(diào)研及協(xié)調(diào)等前期籌備工作, 并為國家人口普查方案的制定修訂提供經(jīng)驗(yàn)參考。點(diǎn)評(píng):為何深圳試點(diǎn)是亮點(diǎn)?這與它的改革開放前沿陣地的地位毫無關(guān)系,而是小產(chǎn)權(quán)房構(gòu)成了極具深圳“特色”的房地產(chǎn)市場(chǎng)。
根據(jù)深圳市規(guī)土委和住建部披露,2017年深圳常住人口1252.83萬,全市約1400萬套住房,商品房130萬套,政策保障房30萬套,企業(yè)和個(gè)人自建房55萬套,工業(yè)區(qū)配套宿舍200萬套,而剩下的近1000萬套均為小產(chǎn)權(quán)房,而這些小產(chǎn)權(quán)房在深圳已超過35萬棟,總建筑面積約1.2億平方米,人均建筑面積335平米,占全市住房總量的49%,占總住房套數(shù)超過56%
。2021年房屋普查是什么意思
2021年房屋普查意思是指首套房的認(rèn)定是以家庭為單位,并不是以家庭當(dāng)中的某個(gè)成員為單位。所以說,如果家庭成員,誰的名下已有了房產(chǎn),那么這個(gè)家庭在重新購買住房的時(shí)候,就可能按照二套房再進(jìn)行處理。2021年房屋普查內(nèi)容主要調(diào)查住戶人口和住戶的基本情況,調(diào)查內(nèi)容包括:居民姓名
、公民身份號(hào)碼、性別、年齡、民族、所受教育程度、所在行業(yè)、職業(yè)、遷移流動(dòng)、婚姻情況
房屋普查的重要性
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部工程質(zhì)量安全監(jiān)管司司長曲琦在新聞發(fā)布會(huì)上表示,這次自然災(zāi)害綜合風(fēng)險(xiǎn)普查承災(zāi)體調(diào)查的最大特點(diǎn)就是空間位置和屬性信息的相互結(jié)合、相互對(duì)應(yīng),房屋建筑和市政設(shè)施是總量最大的承災(zāi)體,其調(diào)查數(shù)據(jù)對(duì)于普查的總體成效至關(guān)重要
。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部黨組高度重視,成立了專班,推動(dòng)此次房屋建筑和市政設(shè)施調(diào)查工作
。要主動(dòng)通過本級(jí)普查辦與自然資源、教育、衛(wèi)生等有關(guān)行業(yè)部門溝通協(xié)調(diào),充分利用好該行業(yè)領(lǐng)域基礎(chǔ)數(shù)據(jù),做好內(nèi)業(yè)整合工作,盡量減輕外業(yè)調(diào)查的壓力。房屋普查拍照干嘛的?房屋普查的意思
房屋普查拍照主要是為了確定房屋的面積,大多是小產(chǎn)權(quán)房或者是農(nóng)村的自建房,在房屋登記拍照之后用于資料留檔,是為了后續(xù)在變更產(chǎn)權(quán)證或者是拆遷時(shí)核對(duì)房屋的面積,屬于正常的行為。現(xiàn)在大多數(shù)的農(nóng)村都已經(jīng)開展房屋登記拍照的工作
。房屋普查的意思
房屋普查,就是在統(tǒng)一規(guī)定的時(shí)間內(nèi),按照統(tǒng)一的項(xiàng)目
、統(tǒng)一的表格和統(tǒng)一的填寫方法,對(duì)普查范圍內(nèi)的所有房屋逐幢、逐戶進(jìn)行的一次普查登記。通過普查,要查清城區(qū)究竟有多少房屋,是什么結(jié)構(gòu)的,現(xiàn)在都做什么用,屬誰所有權(quán)。農(nóng)村房屋普查的原因
我國現(xiàn)行農(nóng)村宅基地制度是長期以來形成的。按現(xiàn)行制度規(guī)定,一戶只能擁有一處宅基地,面積不得超過省
、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。但在實(shí)踐中,這一標(biāo)準(zhǔn)并未得到有效執(zhí)行,農(nóng)村宅基地存在不少問題
。1
、超標(biāo)準(zhǔn)占用宅基地現(xiàn)象十分突出,造成了宅基地對(duì)耕地資源的大量擠占。超標(biāo)準(zhǔn)占用的主要表現(xiàn),有的是一戶多處宅基地,有的是盡管一戶一處宅基地,但面積明顯超過標(biāo)準(zhǔn)。2
、據(jù)中部某省國土資源部門的抽樣調(diào)查,全省約15%的農(nóng)戶一戶擁有多處宅基地,城中村和城鄉(xiāng)結(jié)合部的一戶多處宅基地比例更是高達(dá)40%以上。即使是一戶一處宅基地的農(nóng)戶,建房占地面積超標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)象也很普遍。各地盡管大多對(duì)每戶宅基地的審批指標(biāo)控制在120-200平方米,但絕大多數(shù)農(nóng)民都將這一指標(biāo)理解為住房主體建筑的墻基面積,并未將輔助用房、柴草垛、場(chǎng)院、院落等占地面積包括在內(nèi),因而在主體住宅之外盡可能多地占地、亂搭濫建,形成相互攀比、多占土地的不良風(fēng)氣。3
、閑置宅基地現(xiàn)象大量存在,造成土地資源極大浪費(fèi)。農(nóng)村宅基地閑置的主要表現(xiàn),一是建新不拆舊,二是舉家進(jìn)城務(wù)工的農(nóng)民在農(nóng)村的房屋長期閑置。在農(nóng)村不少地方,農(nóng)戶建房申請(qǐng)新的宅基地,新住宅建好并搬入居住后,原來的舊房不拆、舊宅基地不交。4
、宅基地使用權(quán)權(quán)能單一,限制了宅基地對(duì)于農(nóng)民的財(cái)產(chǎn)屬性和功能1985年全國城鎮(zhèn)房屋普查
1985年全國城鎮(zhèn)房屋普查
1
2、歷時(shí)2年的全國城鎮(zhèn)房屋普查,自1984年7月開始以來,共對(duì)28省
3
4
、在現(xiàn)有的各類房屋中,新中國成立后新建的占91%,尤其是黨的十一屆三中全會(huì)以后,建成的房屋達(dá)32億多平方米,占總數(shù)的68.61%。以上就是關(guān)于房屋普查的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!
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