。如何吸引更多投資,完成降負(fù)債目標(biāo)?那就要講講新故事
。而截至目前,恒大已憑借恒大 汽車(chē)
、恒大物業(yè)
、房車(chē)寶集團(tuán)三大業(yè)務(wù)板塊,向投資者籌得數(shù)百億港元的資金,并通過(guò)分拆剝離資產(chǎn)達(dá)到降低負(fù)債率的目的
。
事實(shí)上,憑借輪番引投和配股融資,恒大去年在幾大平臺(tái)上就籌得近888億港元權(quán)益
。據(jù)透露,恒大去年在沒(méi)發(fā)行一筆外債的情況下,用自有資金償還了境外債務(wù)本息591億港元
。
每一項(xiàng)事物,在每一個(gè)時(shí)期都有它的 歷史 使命
。恒大對(duì)其多元化業(yè)務(wù)暴露出太多急于求成的問(wèn)題。目前對(duì)于恒大在多元化業(yè)務(wù)上口號(hào)式高舉高打的做法,外界已有異議,這尤其體現(xiàn)在恒大 汽車(chē) 的業(yè)務(wù)和股價(jià)之對(duì)比上
。
但恒大冰泉的上市之路并不會(huì)遙遠(yuǎn)。去年12月2日,恒大物業(yè)在引入投資者后不足4個(gè)月內(nèi)便成功敲鐘港交所;房車(chē)寶的上市計(jì)劃是在今年之內(nèi)
。
遑論那些深度挖掘社區(qū)資源、數(shù)據(jù)閉環(huán)等的宏大目標(biāo),恒大冰泉的短期使命是估出更高估值,在IPO前后為恒大集團(tuán)在如今地產(chǎn)發(fā)債受限的情況下,提供多一條資金通路
。
就目前來(lái)說(shuō),恒大憑借多元化業(yè)務(wù)吸引資金后,它要給資本方一個(gè)交待,至少是體現(xiàn)在股價(jià)上的
。而恒大亦在資金上有求于他們,股價(jià)越高,他們能提供的就越多
。
本文源自觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)
恒大:38個(gè)未復(fù)工項(xiàng)目9月30日前復(fù)工,這個(gè)積極消息會(huì)提振樓市嗎?
不會(huì)。當(dāng)前樓市的萎靡不振,并非恒大樓盤(pán)停工所導(dǎo)致,而是新冠疫情的肆虐,導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)發(fā)展遲滯,民眾的經(jīng)濟(jì)收入水平直線(xiàn)下滑,自然也就無(wú)力在房產(chǎn)市場(chǎng)提振購(gòu)房積極性
。當(dāng)然,恒大不斷傳出項(xiàng)目停工的負(fù)面消息,的確在一定程度上加劇了樓市低迷的嚴(yán)重程度,畢竟恒大地產(chǎn)一度占據(jù)了行業(yè)前列的位置,如果恒大樓盤(pán)都無(wú)法如期開(kāi)工,那么不計(jì)其數(shù)的潛在購(gòu)房者,自然會(huì)更加謹(jǐn)慎的對(duì)待購(gòu)房意愿
。經(jīng)濟(jì)不景氣和剛需的減少,才是樓市低迷的根本性原因,如果短期內(nèi)無(wú)法迎來(lái)轉(zhuǎn)機(jī),僅憑恒大樓盤(pán)項(xiàng)目復(fù)工的消息是無(wú)法提振樓市的
。
近兩年來(lái),各地樓市都不斷曝出樓盤(pán)爛尾的消息,說(shuō)明公眾的購(gòu)房積極性明顯受挫,即便是存在剛需的潛在購(gòu)房者,在聽(tīng)說(shuō)了項(xiàng)目爛尾的眾多消息以后,相信購(gòu)房意愿也會(huì)急劇下滑,這一點(diǎn)在整個(gè)房產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展過(guò)程中得到了印證。對(duì)于恒大來(lái)說(shuō),能夠讓已經(jīng)停工的樓盤(pán)重新復(fù)工,說(shuō)明此前存在的資金壓力得到了實(shí)質(zhì)性的緩解,但這種復(fù)工能夠堅(jiān)持多久,復(fù)工項(xiàng)目是否還會(huì)停工,都是目標(biāo)購(gòu)房人群所關(guān)心的熱點(diǎn)話(huà)題
。
不可否認(rèn),恒大地產(chǎn)近段時(shí)間的逆襲是出乎意料的,畢竟很多人當(dāng)初都已經(jīng)做出了恒大崩盤(pán)的認(rèn)定,這也充分說(shuō)明恒大的龐大債務(wù)規(guī)模,已經(jīng)讓市場(chǎng)失去了信心
。如今,卻能夠讓眾多項(xiàng)目重新復(fù)工,即便依然有38個(gè)項(xiàng)目尚未復(fù)工,恒大也給出了9月30日前復(fù)工的承諾,從這個(gè)角度來(lái)看,恒大為了渡過(guò)難關(guān)還是做足了功課的,至于背后付出了什么樣的代價(jià)我們是不得而知的
。
客觀剖析樓市低迷的內(nèi)因,就會(huì)發(fā)現(xiàn)僅憑恒大樓盤(pán)復(fù)工的消息,是無(wú)法起到提振作用的,特別是作為潛在購(gòu)房者,想要重新建立購(gòu)房的信心,僅憑目前的行業(yè)動(dòng)態(tài)是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。隨著未來(lái)越來(lái)越多樓盤(pán)項(xiàng)目的復(fù)工,會(huì)在一定程度上起到提振民眾購(gòu)房積極性的作用,而整個(gè)樓市的熱度升溫也就大勢(shì)所趨,所以說(shuō)大多數(shù)的潛在購(gòu)房者,目前依然處于觀望階段
。
恒大地產(chǎn)最新消息(恒大的20年與20天)
恒大地產(chǎn)最新消息
二零二一年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的焦點(diǎn)之一/恒大危機(jī)
。2021年世界500強(qiáng)恒大位例122位;中國(guó)500強(qiáng)恒大位例37位;2021地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)排名恒大連續(xù)穩(wěn)坐第一
。1996年成立于廣州的恒大經(jīng)過(guò)23年的飛速擴(kuò)張
。2021年總資產(chǎn)規(guī)模約2.3萬(wàn)億
。旗下員工約13萬(wàn)人
。集團(tuán)作為“多元產(chǎn)業(yè)+數(shù)字科技”的世界500強(qiáng)企業(yè)集團(tuán),旗下?lián)碛泻愦蟮禺a(chǎn)
、恒大新能源汽車(chē)
、恒大物業(yè)
、恒騰網(wǎng)絡(luò)
、房車(chē)寶
、恒大童世界
、恒大健康
、恒大冰泉等八大產(chǎn)業(yè)群,為數(shù)億客戶(hù)提供全方位服務(wù)
。如此優(yōu)質(zhì)的公司如何走到到破產(chǎn)邊緣:
1997年亞洲金融危機(jī)爆發(fā),同年38歲的許家印在廣州成立恒大地產(chǎn),開(kāi)始了恒大帝國(guó)20年的光輝歲月
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!敖鸨袒▓@”作為恒大地產(chǎn)的第一個(gè)項(xiàng)目創(chuàng)造多個(gè)記錄—金碧花園推出了“配套先行理念”
。創(chuàng)造八個(gè)當(dāng)年——“當(dāng)年征地
、當(dāng)年報(bào)建
、當(dāng)年動(dòng)工
、當(dāng)年竣工
、當(dāng)年售磬、當(dāng)年轟動(dòng)
、當(dāng)年入住
、當(dāng)年受益”,創(chuàng)造了“恒大速度”。金碧花園的成功在今天也是多數(shù)房企無(wú)法做到的速度
。同時(shí)為恒大注入了“高周轉(zhuǎn)基因”
。2011年恒大第二個(gè)邁入千億俱樂(lè)部標(biāo)志恒大跨越到了新的臺(tái)階
。2016恒大干掉萬(wàn)科成為中國(guó)地產(chǎn)一哥
。同年恒大接觸深深房,意愿借殼回歸A股,2017年開(kāi)始恒大與戰(zhàn)略投資者進(jìn)行了高達(dá)1300億融資的超級(jí)對(duì)賭協(xié)議
?div id="jfovm50" class="index-wrap">;貧wA股失敗,恒大面臨多重經(jīng)濟(jì)權(quán)益到期的債權(quán)
。流動(dòng)性資金不足,導(dǎo)致市場(chǎng)產(chǎn)生擠兌行為
。經(jīng)歷中國(guó)地產(chǎn)市場(chǎng)黃金10年,白銀10年的恒大總資產(chǎn)2.3萬(wàn)億大于負(fù)債2萬(wàn)億。
2014年許家印關(guān)注了樂(lè)視公司FF汽車(chē)項(xiàng)目,隨著樂(lè)視破產(chǎn),FF項(xiàng)目失敗
。2019年恒大推出新能源汽車(chē)項(xiàng)目。新能源汽車(chē)是一個(gè)十萬(wàn)億級(jí)別市場(chǎng)
。作為高速消耗品,新能源汽車(chē)代替地產(chǎn)項(xiàng)目是不錯(cuò)的新賽道
。恒大汽車(chē)3年時(shí)間狂砸近500億,遺憾未能實(shí)現(xiàn)量產(chǎn)。年產(chǎn)百萬(wàn)的目標(biāo)也遙遙無(wú)期
恒大汽車(chē)?yán)硐雸D
1997年恒大同時(shí)成立了恒大物業(yè),恒騰網(wǎng)絡(luò)
。恒大高層的謀劃可謂深謀遠(yuǎn)慮,恒大物業(yè)總在管面積約2.54億平方米,管理716個(gè)物業(yè)項(xiàng)目?div id="jfovm50" class="index-wrap">?偤灱s面積約5.13億平方米,為1354個(gè)項(xiàng)目提供服務(wù),恒騰網(wǎng)絡(luò)是一家以互聯(lián)網(wǎng)科技賦能的流媒體公司,擁有國(guó)內(nèi)最大的長(zhǎng)視頻平臺(tái)南瓜**APP,截至2021年4月底,累計(jì)注冊(cè)會(huì)員4872萬(wàn)人,付費(fèi)用戶(hù)1569萬(wàn)人。據(jù)傳這兩個(gè)項(xiàng)目的出售可讓恒大錄入500億現(xiàn)金
。
擁有1354個(gè)項(xiàng)目基礎(chǔ)群體的恒大2020年正式成立恒大房車(chē)寶
。房車(chē)寶集團(tuán)股份有限公司由恒大與全國(guó)152家中介機(jī)構(gòu)于今年下半年重組成立,以“數(shù)字科技
、房車(chē)合一”為愿景,創(chuàng)新應(yīng)用大數(shù)據(jù)
、人工智能
、云計(jì)算
、虛擬現(xiàn)實(shí)等數(shù)字科技,構(gòu)建房產(chǎn)、汽車(chē)線(xiàn)上線(xiàn)下交易服務(wù)平臺(tái),打造全球規(guī)模
、實(shí)力強(qiáng)的互聯(lián)網(wǎng)科技服務(wù)集團(tuán)。
2015年恒大童世界橫空出世,挑戰(zhàn)迪士尼
。大童世界落地的15個(gè)城市:江蘇蘇州、江蘇鎮(zhèn)江
、江蘇南通
、江蘇徐州
、貴州貴陽(yáng)
、湖南長(zhǎng)沙
、廣東惠州海南儋州
、河南開(kāi)封、山東青島
、山東臨沂、湖北鄂州
、四川成都、河北滄州、陜西西安覆蓋全國(guó)的恒大童世界如果全面落地,會(huì)解決更多的資源不均問(wèn)題
。
2007年恒大健康成立專(zhuān)注于中國(guó)未來(lái)數(shù)億老年人生活模式。目前我國(guó)為“9073”或“9064”的養(yǎng)老格局,即倡導(dǎo)90%的老人居家養(yǎng)老,6%或7%的老人在社區(qū)機(jī)構(gòu)養(yǎng)老,3%或4%的老人在養(yǎng)老院等機(jī)構(gòu)養(yǎng)老
。但實(shí)際上受傳統(tǒng)文化影響,老年人大多更傾向于在自家養(yǎng)老,以家庭為基礎(chǔ)
、以社區(qū)為依托來(lái)養(yǎng)老
。恒大健康的出現(xiàn)增加了新的養(yǎng)老選擇
。
2011年恒大進(jìn)軍飲品市場(chǎng)
。作為高端水定位出身的恒大冰泉,在市場(chǎng)一路“賤”賣(mài),從5元一瓶,到而今1元一瓶
。
出道即巔峰!用這5個(gè)字形容恒大冰泉,它早已淡出人民視野,卻突然于近日傳出了上市的消息恒大集團(tuán)主席許家印對(duì)待這瓶水也是樂(lè)此不?div id="jfovm50" class="index-wrap">!仁蔷尢澚?0億后賤賣(mài),今年又買(mǎi)回了49%,打算重振旗鼓
。
2013年是中國(guó)足球最近10年的頂峰。恒大俱樂(lè)部的金元足球一定程度上刺激了中國(guó)足球的向前進(jìn),在市場(chǎng)的激勵(lì)下不僅恒大球員為國(guó)家隊(duì)立下了汗馬功勞,其他俱樂(lè)部也相繼采用了恒大模式
。只有金元足球沒(méi)有市場(chǎng)消費(fèi)的模式走如何長(zhǎng)久發(fā)展。
目前國(guó)足陣中的8名恒大球員分別是:張琳_
、韋世豪、劉殿座
、高準(zhǔn)翼
、洛國(guó)富
、蔣光太
、艾克森
、阿蘭
2013年11月9日,亞冠決賽次回合,恒大坐鎮(zhèn)天河1-1戰(zhàn)平首爾FC,總比分3-3憑借客場(chǎng)進(jìn)球優(yōu)勢(shì)奪冠,成為亞冠改制以來(lái)首支問(wèn)鼎冠軍的中國(guó)球隊(duì)!
恒大的故事就是一輛加滿(mǎn)油的汽車(chē),不在賽道崩塌,就會(huì)沖向遠(yuǎn)方。公司,個(gè)人都需要增加賽道,不是強(qiáng)占賽道
。正確的道路才能讓你安全著陸?div id="jpandex" class="focus-wrap mb20 cf">?上Ш愦笠粯拥墓适逻€在延續(xù),未及終場(chǎng)
。責(zé)任編輯:
房車(chē)寶傭金發(fā)放規(guī)則
法律分析:具體的傭金規(guī)則可能是不斷發(fā)生變化的,您可以聯(lián)系平臺(tái)客服,詢(xún)問(wèn)最新的發(fā)放規(guī)則
。
法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》
第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用
、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四條 租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱(chēng)
、數(shù)量
、用途
、租賃期限
、租金及其支付期限和方式
、租賃物維修等條款
。
第八百一十一條 承運(yùn)人應(yīng)當(dāng)在約定期限或者合理期限內(nèi)將旅客、貨物安全運(yùn)輸?shù)郊s定地點(diǎn)
。
第八百一十二條 承運(yùn)人應(yīng)當(dāng)按照約定的或者通常的運(yùn)輸路線(xiàn)將旅客、貨物運(yùn)輸?shù)郊s定地點(diǎn)
。
買(mǎi)車(chē)用什么軟件看車(chē)好
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恒大拋售166億資產(chǎn)引發(fā)熱議,公司目前的境況如何?
2021年8月31日,中國(guó)恒大發(fā)布半年報(bào),今年上半年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入2226.9億元,同比下降16.5%;凈利潤(rùn)104.99億元,同比下降28.87%
。其中,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)虧損41億元
。業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為,
恒大利潤(rùn)下降與打折賣(mài)房有關(guān),恒大自去年2月開(kāi)始推行“網(wǎng)上賣(mài)房”及持續(xù)多次推出階段性特大優(yōu)惠措施,借此大力促銷(xiāo)刺激收回現(xiàn)金流 。
借助大規(guī)模降價(jià)促銷(xiāo),恒大得以快速回籠資金,數(shù)據(jù)顯示,恒大有息負(fù)債較去年3月底下降約3000億元,凈負(fù)債率已降至100%以下,實(shí)現(xiàn)一條紅線(xiàn)變綠
。此外,為緩解流動(dòng)性壓力,
截至8月27日,恒大處置了包括恒騰網(wǎng)絡(luò)、盛京銀行 、恒大冰泉
、深圳高新投和5個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目等股權(quán),合計(jì)出售總代價(jià)166億元。“以?xún)r(jià)換量”賣(mài)房降負(fù)債
數(shù)據(jù)顯示,2021年上半年,恒大錄得銷(xiāo)額3567.9億元,同比增長(zhǎng)2.3%;合約銷(xiāo)售面積4301.4萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)11.4%;回款3211.9億元,同比增長(zhǎng)2.9%。
業(yè)績(jī)方面,2021年上半年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入2226.9億元,同比下降16.5%;凈利潤(rùn)104.99億元,同比下降28.87%
。其中,其中恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司和恒大童世界集團(tuán)的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)凈虧損41億元,新能源汽車(chē)業(yè)務(wù)凈虧損49億元。
若按截至7月底的最新數(shù)據(jù)計(jì)算,今年恒大前7月累計(jì)銷(xiāo)售額達(dá)4005.6億元,銷(xiāo)售面積4844.9萬(wàn)平方米,銷(xiāo)售增幅可觀,但成交均價(jià)錄得近年新低
。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,恒大的地產(chǎn)業(yè)務(wù)陷入虧損,主要跟打折賣(mài)房回款有關(guān)
據(jù)了解,去年2月份疫情爆發(fā),恒大便在全國(guó)范圍內(nèi)啟動(dòng)75折大優(yōu)惠,隨后為了大力回籠資金降負(fù)債,又多次推出針對(duì)特定產(chǎn)品的階段性特大優(yōu)惠措施,借此大力促銷(xiāo)刺激現(xiàn)金流,導(dǎo)致地產(chǎn)主業(yè)虧損41億元。
市場(chǎng)人士表示,恒大的業(yè)績(jī)報(bào)告凸顯了當(dāng)下房企的普遍現(xiàn)狀,近年房地產(chǎn)業(yè)整體下行,“房住不炒”下房?jī)r(jià)提升空間有限,加上“三道紅線(xiàn)”重壓,房企為求去化降負(fù)債,不得不以?xún)r(jià)換量,勢(shì)必對(duì)利潤(rùn)產(chǎn)生一定影響
。
盡管盈利水平下降,但“活下去”顯然更重要
。借助大規(guī)模降價(jià)促銷(xiāo),恒大得以快速回籠現(xiàn)金,大幅緩解債務(wù)壓力
。根據(jù)半年報(bào),恒大自去年3月全面實(shí)施“高增長(zhǎng)
、控規(guī)模、降負(fù)債”新戰(zhàn)略
。截至今年6月底,恒大有息負(fù)債較去年3月底下降約3000億元,凈負(fù)債率已降至100%以下,實(shí)現(xiàn)一條紅線(xiàn)變綠。
截至6月末,恒大有息負(fù)債5717.75億元,其中,一年內(nèi)到期負(fù)債為2400.49億元,該集團(tuán)存款余額1616.27億元,其中,受限制現(xiàn)金748.55億元
。值得注意的是,恒大截至6月30日,共有土儲(chǔ)項(xiàng)目778個(gè),總規(guī)劃建筑面積達(dá)到2.14億平方米,此外還擁有146個(gè)舊改項(xiàng)目,其中在寸金寸土的大灣區(qū)就占有131個(gè)(深圳62個(gè))
。
值得一提的是,根據(jù)港交所披露文件,8月26日,股東香港大亨劉鑾雄
、陳凱韻夫婦以2830萬(wàn)港元出售631萬(wàn)股中國(guó)恒大股票
。賣(mài)百億資產(chǎn)改善流動(dòng)性
實(shí)際上,今年上半年尤其是6月以來(lái),恒大陸續(xù)爆發(fā)負(fù)面輿情,加速了該公司出售資產(chǎn)的步伐。今年6月7日,恒大主動(dòng)發(fā)布聲明稱(chēng),公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)一切正常,個(gè)別項(xiàng)目公司存在極少量商票未及時(shí)兌付的情況,集團(tuán)高度重視并安排兌付;7月,恒大爆發(fā)出與廣發(fā)銀行宜興支行的糾紛,后續(xù)雙方和解;8月17日,恒大曝出旗下恒大地產(chǎn)集團(tuán)“換帥”消息
。
8月19日,央行和銀保監(jiān)會(huì)約談恒大集團(tuán)。央行
、銀保監(jiān)會(huì)指出,恒大集團(tuán)作為房地產(chǎn)行業(yè)的頭部企業(yè),必須認(rèn)真落實(shí)中央關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的戰(zhàn)略部署,努力保持經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定,積極化解債務(wù)風(fēng)險(xiǎn),維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)和金融穩(wěn)定;依法依規(guī)做好重大事項(xiàng)真實(shí)信息披露,不傳播并及時(shí)澄清不實(shí)信息
。
8月20日凌晨,恒大回應(yīng)稱(chēng),將全面落實(shí)約談要求,切實(shí)履行企業(yè)主體責(zé)任等,并以最大決心
、最大力度保持公司經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定,化解債務(wù)風(fēng)險(xiǎn),維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)和金融穩(wěn)定。
實(shí)際上,外界的擔(dān)心都直指恒大的流動(dòng)性問(wèn)題
。在半年報(bào)中,針對(duì)外界對(duì)其流動(dòng)性的關(guān)注,恒大在公告中披露了近期一系列的改善措施,以保證項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的正常運(yùn)作,券商中國(guó)記者注意到,初步統(tǒng)計(jì)上半年處置資產(chǎn)至少賣(mài)了165.6億元
。
具體措施包括:總金額32.5億元出售恒騰網(wǎng)絡(luò)11%股份,回收現(xiàn)金約11.8億港元;出售盛京銀行1.9%股份,總金額10億元;出售深圳市高新投7.08%股權(quán),總金額約10.4億元;出售恒大冰泉49%股權(quán),總金額約20億元;出售5個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)及非核心資產(chǎn),總代價(jià)約92.7億元。
值得一提的是,恒大在半年報(bào)中透露,集團(tuán)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)中,造成延遲支付供貨商和工程款情況,導(dǎo)致部分相關(guān)項(xiàng)目停工
。目前在政府的協(xié)調(diào)支持下,集團(tuán)正在積極與供貨商及建筑承包商洽談爭(zhēng)取該等項(xiàng)目復(fù)工。
為了解決供應(yīng)商和承包商付款問(wèn)題,恒大向供應(yīng)商即承包商出售了物業(yè)單位以抵扣部分欠款,總金額為251.7億元
。
恒大在半年報(bào)中表示,恒大將采取包括調(diào)整項(xiàng)目開(kāi)發(fā)時(shí)間表
、嚴(yán)控成本
、大力促銷(xiāo)
、出售股權(quán)和資產(chǎn)(不限于物業(yè)、酒店及其他物業(yè))以及引入投資者增加集團(tuán)及附屬公司股本,爭(zhēng)取進(jìn)一步改善流動(dòng)性,舒緩資金壓力和削減債務(wù)
。下一步出售物業(yè)與汽車(chē)股權(quán)
可以預(yù)見(jiàn)的是,恒大出售旗下資產(chǎn)的步伐仍將繼續(xù)。恒大在半年報(bào)中表示,將繼續(xù)接觸潛在的投資者,商討出售恒大汽車(chē)和恒大物業(yè)的部分股份
。除了中國(guó)恒大,旗下恒大物業(yè)和恒大汽車(chē)也均披露了上半年業(yè)績(jī),其中,恒大物業(yè)業(yè)績(jī)可圈可點(diǎn)
。
數(shù)據(jù)顯示,恒大物業(yè)上半年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入78.73億元,同比大增68.3%;毛利潤(rùn)29.39億,同比大增68.7%;凈利潤(rùn)19.34億,同比大增68.6%,各項(xiàng)核心指標(biāo)處于行業(yè)領(lǐng)先水平
。
據(jù)了解,恒大物業(yè)業(yè)績(jī)大幅增長(zhǎng)背后,得益于規(guī)模的高速擴(kuò)張
。截至上半年,恒大物業(yè)合約面積達(dá)8.1億㎡,同比增長(zhǎng)58%;在管面積達(dá)4.5億㎡,同比增長(zhǎng)77%;業(yè)務(wù)范圍擴(kuò)展至全國(guó)317個(gè)城市,覆蓋320萬(wàn)戶(hù)業(yè)主。
增值服務(wù)爆發(fā)式增長(zhǎng)是恒大物業(yè)另一大亮點(diǎn):上半年恒大物業(yè)社區(qū)增值服務(wù)收入11.39億,同比大增83%,其中家居美裝收入更是大增873%
。此外,恒大物業(yè)與騰訊、商湯科技等巨頭聯(lián)手打造智慧云平臺(tái),探索平臺(tái)輸出服務(wù)模式,持續(xù)提升盈利能力
。恒大汽車(chē)方面,則由于技術(shù)收購(gòu)和持續(xù)的研發(fā)投入,導(dǎo)致上半年虧損幅度擴(kuò)大
數(shù)據(jù)顯示,恒大汽車(chē)上半年?duì)I收69.2億元,同比增長(zhǎng)53.5%;虧損48.22億元,較2020年同期虧損擴(kuò)大96.25%
。恒大解釋,陷入虧損主要因?yàn)榻】禈I(yè)務(wù)毛利減少,另外,正處于拓展系能源汽車(chē)業(yè)務(wù)的投入階段,新能源汽車(chē)業(yè)務(wù)的市場(chǎng)推廣費(fèi)用及研發(fā)投入增加
。
據(jù)透露,截至目前,恒大收購(gòu)核心技術(shù)及研發(fā)費(fèi)用已達(dá)271億元,在去年末249 億元的龐大基礎(chǔ)上再度加碼
。據(jù)了解,目前恒馳1、恒馳3
、恒馳5、恒馳6
、恒馳7五款車(chē)正進(jìn)行夏季測(cè)試并已接近收官,恒馳處于量產(chǎn)沖刺階段,這意味著,堅(jiān)持自主設(shè)計(jì)與正向研發(fā)的恒大汽車(chē),能否俘獲用戶(hù)與市場(chǎng),答案將很快揭曉
。
濟(jì)寧悅瓏灣二期爛尾嗎
爛尾了
。濟(jì)寧恒大悅瓏灣是恒大集團(tuán)的樓盤(pán),但是由于資金鏈斷裂而導(dǎo)致?tīng)€尾了,沒(méi)有企業(yè)愿意接受濟(jì)寧恒大悅瓏,因此濟(jì)寧恒大悅瓏灣仍然處于擱置狀態(tài),由此得知濟(jì)寧悅瓏灣二期已經(jīng)爛尾了
。恒大集團(tuán)是“多元產(chǎn)業(yè)+數(shù)字科技”的世界500強(qiáng)企業(yè)集團(tuán),旗下?lián)碛泻愦蟮禺a(chǎn)
、恒大新能源汽車(chē)
、恒大物業(yè)
、恒騰網(wǎng)絡(luò)、房車(chē)寶
、恒大童世界、恒大健康
、恒大冰泉等八大產(chǎn)業(yè),為數(shù)億用戶(hù)提供全方位服務(wù)恒大總資產(chǎn)2.3萬(wàn)億,年銷(xiāo)售規(guī)模超7000億,累計(jì)納稅超3000億,慈善公益捐款超185億
。
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